TOP CONTROL EXCEPTIONS / 关键例外
只有会改变结果的风险才进入经营会
建
未决变更尚有 0.08 亿元缺少完整计价依据R-017 · QS 顾问 · 截止 08-09
风险融
第 9 周跌破现金底线；仅按已落实资金测算峰值缺口 0.73 亿元R-018 · 财务负责人 · 截止 08-10
风险管
主力租户工程投入与起租条件尚未形成同一合同边界R-019 · 招商负责人 · 截止 08-15
观察PROJECT CONTROL NOTE / 经营会简报
先闭合 13 周现金，再决定是否调整建造基线
D-024 · 委托方投委会须在 2026-08-10 前决定。原批准基线 V3 不覆盖，任何调整以 V4 单独留痕。
白厚晶 QS 当前意见附条件建议
不建议直接把风险写进新预算。建议采用 B：V4 有条件调整。先锁定未决变更上限、13 周资金、主力租户起租条件和修订关键路径，再提交客户批准。
D-024 / 本期核心决策
是否以 V4 附条件调整剩余建造基线，并同步批准 13 周资金安排？
这不是“多批一笔预算”，而是在现金、开业节奏与经营结果之间选择一条可执行路径。
决定人委托方投委会最迟2026-08-10
01
完工预测复核待闭合 1 项工程量依据
6 / 702
13 周资金证明0.67 亿元仍附条件或待批准；另缺 0.06 亿元储备
未闭合03
租户起租条件工程界面与履约保证待统一
法务中04
修订关键路径责任、工期与费用影响已关联
已到位QS 建议：四项批准条件闭合后提交方案 B；并把 0.06 亿元最低现金储备作为独立批准条件。任一关键条件逾期，不覆盖 V3，启动 14 天保护性施工与现金保全方案。
方案数据为虚构演示；正式决定由委托方授权人作出。3 项需升级
事实与证据
任何关键数字都要能回到来源、版本和责任人
产权及项目权利文件法务 · 08-03
已交叉核对剩余工程量与合同余额QS 顾问 · 08-09
已收到待审阅周边租金与去化证据招商 · 08-12
存在冲突高级债务正式条款财务 · 08-11
待提供退出税务意见税务顾问 · 待委托
待提供执行闭环
决定必须变成责任和证据
建
复核剩余工程量与未决变更QS 顾问 · 08-09
融
取得桥接融资正式条款清单财务负责人 · 08-11
管
闭合主力租户法务与工程界面招商负责人 · 08-14
退
补齐退出资料室税务与历史合同索引项目公司 · 08-18